Área de 8,3 hectares à venda na Península de Maraú, próxima à Baía de Camamu. Área documentada e matriculada, ideal para investimento.

Property information

Total area

83.000 m² (8,3 ha)

Access

Aproximadamente 2 km da saída da BR, com servidão existente de acesso ao mar.

Documentation

Área documentada e matriculada.

Highlights

• Diferenciais da área:
• Terreno totalmente plano, facilitando implantação e reduzindo custos de desenvolvimento;
• Desenho natural do terreno propício para loteamento, condomínio ou projeto turístico futuro;
• Área exuberante, com rio cruzando a propriedade;
• Mata nativa linda e preservada, proporcionando cenário único e alto potencial ecológico;
• Região em franca expansão, considerada por investidores como a “nova Maraú”, com grande expectativa de valorização nos próximos anos;
• Local onde anteriormente existia uma pista de pouso governamental, atualmente desativada, porém já com liberação da ANAC para operação privada, com previsão de retorno das atividades em futuro próximo — fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização da região.
• A propriedade possui terreno predominantemente plano, característica que favorece futuros projetos e pode facilitar a implantação de infraestrutura.
• Um dos grandes diferenciais é sua riqueza natural: um rio atravessa a propriedade, que também conta com uma bela área de mata nativa preservada, criando um ambiente privilegiado e integrado à natureza.
• O formato e as características naturais do terreno oferecem potencial para diferentes projetos imobiliários ou turísticos, mediante as respectivas aprovações e licenças.
• A região também possui histórico ligado à aviação, tendo existido nas proximidades uma antiga pista de pouso governamental, atualmente desativada. Há perspectiva de futura operação privada, o que poderá contribuir para melhorar a infraestrutura e a acessibilidade da região.